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租赁合同


房屋租赁合同

出租人:                       ,身份证号:                 (以下简称甲方)

  址:                             电话:

承租人:                        ,身份证号:                    (以下简称乙方)

  址:                                    电话:

居间方:安徽省祥盛房地产经纪有限公司。       (以下简称丙方)

法定地址:宿松县孚玉镇东方盛世7-8号。电话:5669788

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲乙双方本着公平、自愿的原则,丙方提供交易居间服务,现就相关事宜达成以下协议:

一、甲方出租给乙方的房屋位于宿松县                       ,使用面积为      平方米。

二、租期为年,自          日起到           日止。

三、租金为年支付,年租金为:           (小写:      元),另押    元做为保证金,租赁期满甲方收房确认无误时,则退回全部押金。

四、乙方应于本协议签订之日一次性支付全年租金及押金,以后入要续租每年应提前一个月支付当年租金。

五、其他约定事项

1、乙方应注意房屋使用安全,自行采取防火、防盗等安全措施,如乙方措施不当造成的所有损失,由乙方承担,如给甲方造成的财产损失乙方全额赔偿。

2、乙方对租赁物业没有处分权,在未取得甲方同意的前提下,不得将房屋转租给第三方使用,亦不得改变房屋用途,否则甲方有权收回房屋并解除合同。  

3、水、电、及其设施交由乙方使用,所产生的费用乙方自理,并按相关规定准时缴纳,不得拖欠。 

 4、租赁期间,乙方应保持房屋的装修完好无损,具体室内装修、辅助设施及家具家电以清单为准,管道如堵塞应负责修理,所产生的费用自理。

5、合同期限内,甲方不得随意收回房屋,否则应承担乙方的装修损失赔偿,另向乙方支付全年租金的30%违约金。

6、乙方在合同期限内提出退房时所有装修亦不得折除,即向甲方支付全年租金30%违约金。

7、本合同期满后,乙方享有优先续租权,但必须提前一个月提出并签订合同。

8上述房屋经丙方提供信息咨询及居间服务。甲、乙双方应于本协议签字之当日各向居间方祥盛经纪公司支付房屋年租金价10%的交易服务费,双方亦不得拖欠。

六、本协议一式叁份,甲、乙、丙三方各持一份,三方签字后生效。

甲方:                乙方:               丙方:

日期:                日期:               日期: